久しぶりに行ったレイクタウンに「Sakura Lake(サクラ レイク)」の文字。
レイクタウンからアウトレットへ、アウトレットの中央広場から出ると
ほほう、エリアが広がったんだ。
カフェやマルシェエリア、持ち帰りできる出店にウォーターアクティビティなど大きなショッピングモールから一段階アップグレードした感じですね。
埼玉県が大相模(おおさがみ)調節池の愛称を公募して、2025年に正式決定、2026年6月、先々月か…に、開業セレモニーを開催されたようです。
越谷市のレイクタウンへの依存度はかなり高いだろうし税収密度も凄そう、その場所をレイクタウンしか使わないような場所で公募するワケですから何かあり…いや🤣
入口にはシャボン玉を噴射する装置、はい、メガネの敵ですやめてください🫡
私がいるタイミングで人を避けて撮影できるほど少なくなるような場面は無かったので写真は撮りませんでしたが、なかなかの盛況ぶりでした。
階段下では子どもたちがシャボン玉を追いかけて遊び、大人たちはスマホを構えて新しいスポットを撮影、カフェは大行列でアクティビティも混雑…といった様子。
入口周辺で見えるのは
・APRON MARK CAFE & RESTAURANT
・KNOWS COFFEE
の二店舗、少し奥を覗くとTULLY’Sが見えます。
湖畔の散策路を歩きながら、気になった店にふらっと入る…というにはまだ混雑が過ぎると思います。この日は小雨でしたが雨の日でも人が多く、傘を差しながら歩く人たちが途切れませんでした。
ただでさえ1万台停まれる駐車場が埋まる勢いのレイクタウンに新しい目的地ができちゃったんだなぁと実感。
湖畔自体は周囲5.7kmとなかなかの広さで、ウォーキングやランニングにも良さそうですが、カフェやマルシェをふらっと見る分には散策路はそれほど長くはありません。
楽しむための仕掛けがぎっしり詰まっているのでサクラレイクを楽しむなら相当歩数は伸びそうですが🤣
…しかし、こうしてJRでも越谷レイクタウン駅があったり、そのラインでTXと繋がったり…というのを見ているとレイクタウンって越谷市の税収のどの程度を担っているのか気になりますね、よしちょっと見てみるか🤔
越谷市全体の歳入規模から抜粋（令和8年度 当初予算の概要 越谷市 ）
一般会計歳入 1,327億円
市税 509.56億円（歳入の約38.4%）
固定資産税 194.28億円
全体の約4割を占める市税は、市民税が対前年度比1.2%増の255億9000万円、固定資産税が1.7%増の194億2,800万円などで、全体で対前年度比1.2%増となっています。
ほほう、194億円と。レイクタウンのサイズは…
kazeが146,000㎡、moriが219,000㎡。
アウトレットは38,000㎡で、新エリアは公園5,000㎡であとは店舗部分ぐらいか。
新エリアを含まない総面積は403,000㎡。
固定資産税の面だけで見ればほぼ間違いなく毎年10億円以上は払っているだろうし、都市計画税もとんでもない額を支払っているでしょう。
まさかの越谷市全体の固定資産税徴収額の5%以上はほぼ確…？凄すぎる。
あとはテナントさんの法人市民税(事業所課税)とか、周辺マンションなどで創出した1万人まではいかないだろうけどそれに近い雇用…つまり従業員の住民税。
周辺の大型マンションもこれから外環に向けて作る橋も全てがレイクタウンの周辺に繋がっていますので越谷市のレイクタウン依存度はかなり高そうですね😂
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たまに行くと店舗も配置も結構変わってたりするので楽しいけれど、少し時間ズレると簡単には停められない駐車場というのが私的には微妙ポイント…とはいえ改善しようがないだろうしなぁ、涼しくなったらまた行ってみようかな。
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