大家の独り言「完済後にxx年保持できるなら個人が有利…それは有利と言えるのか？」新着!!
2026年4月25日
将来的に保有している物件を継承したい場合のお話。 メモ：大家の独り言(1)(2)(3) 個人と法人では税金の構造が違います、渡す相手の環境も同様に。子供がその時に欲しいというのなら個人保有の場合は、相続税に引っ掛からない […]
ステキ制度経営セーフティ共済の改悪、倒産防止共済(中小機構)について。新着!!
2026年4月24日
修繕費を積み立てながら取引相手の倒産にも保険をかけつつ経費計上できるステキな制度、中小企業倒産防止共済。(経営セーフティ共済） おととし末頃かな？の改正により「解約後すぐに再加入し節税」をする事ができなくなりました、すぐ […]
【ふるさと納税】我が家で不足しがちな充電池、嬉しいけどその地で作られたものでは…ない？新着!!
2026年4月23日
岐阜県は笠松町(かさまつちょう)のふるさと納税の返礼品…ではありますが 別に笠松町の特産品という事でもなく「トナリの雑貨屋」という輸入代理店的な所の仕入れ商品の一つ…というなんとも微妙な空気になるシナモノ。 さらに価格で […]
IKEAの土日レストランは9:30から、お店は10時開店だけど駐車場は9:30からOK。新着!!
2026年4月22日
日本でも本場スウェーデンでもイケアだけどなぜかアメリカではアイキーアと呼ばれているそうです。 はい、ウチの車は少し大きいので駐車場に対して結構気にしいなわたくし。なんかハッキリ書いてないと心配になる系の人間です。 そう、 […]
大家の独り言「将来収益物件を子供に引き継がせるなら個人か法人か、その３」新着!!
2026年4月21日
住んでる家なら大きな控除もあるし評価額も落とせるし特に気にすることはないのですが、収益物件はそうもいかない。まず相続と扱われないための時価限度額を設定しなければなりませんね。 よくある「土地」の価格について使われる手法は […]