続・【収用】収用か売却か、売り手も買い手もどのように着地するのか研究してみる - 大家の独り言
2025年10月29日
先日収用に関して色々と考察したものの続き。 収用を受けた不動産の処理方法による手残り比較と税務インパクトの試算を行い 【収用を受けて残地を売却するケース】【収用条件付きで物件を全て売却するケース】 で比較しましたが、残地 […]
【収用】収用か売却か、売り手も買い手もどのように着地するのか研究してみる - 大家の独り言
2025年10月18日
不動産大家として会社を立ち上げ8年目、いろんな話が入ってきますね。今回は画像無し、ちょっとした研究内容というか備忘録です。 ※本記事は個人の備忘録です、実際に計算する場合はセンセイに依頼しましょう。 ◆収用を受け、さらに […]
【制度疲労国家ジャパン】控除額を過去の水準に戻すだけで改革だと言い張る日本の偉～い人達
2025年9月26日
今年から適用される103万の壁対策の基礎控除アップと給与所得控除アップ。 …30%弱を企業と折半する謎の社会保険加入の壁問題の方が大きい話だと思いますが色々な意味で手が付けられないのでしょう、消費税増税してその他含め結果 […]
【国会提出】まだ絞り足りないのか…社会保険料加入対象拡大と所得上限引き上げ、国民生活はどうなる？
2025年6月13日
民主主義の基本は、多様な意見を反映させるための議論と透明性。そして本改正案はどれも広く社会的な影響が大きく将来的な労働市場の変化も好調でマイナスってぐらい落ち込むなら投票や社会的な議論を通じてより効果的な制度設計を求める […]
【令和7年度申告分】所得税の年収の壁は103万円から160万円【乱立する様々な壁】
2025年6月12日
あっちにもこっちにも壁、今回は所得税の年収の壁。 税制をできるだけ簡素にして納税者が理解しやすいものにするという原則をカンペキに無視した上で税制改正してさらに複雑になるという喜劇。 年収103万円の壁は給与所得から控除さ […]